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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　鲁网9月25日讯（记者 陈珊珊 通讯员 李小兰）为让高一学生家长真实、全面、零距离地观察感受孩子在校学习生活情况，进一步促进家校合作与交流，共同规划学生成长蓝图，9月22日下午，山东省淄博第十中学精心筹备在同仁讲堂召开了高一新生学业发展规划之家庭教育指导会议。会议伊始，山东省淄博市第十中学副校长王玉

　　　　18支队伍参加干部职工大合唱决赛河北任泽：和声颂初心歌唱新时代河北新闻网讯（宋杰徐乐陶）以歌为媒，礼赞祖国。为庆祝中华人民共和国成立75周年，展现新时代干部职工昂扬向上的精神风貌，9月26日，邢台市任泽区举办“和声颂初心歌唱新时代”干部职工大合唱决赛暨展演活动，现场歌声嘹亮，掌声不断，气氛热烈。图为