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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　9月25日-26日，2024年度日照市第三批建筑施工企业安全生产管理人员新取证考试在日照市建设职业技能培训中心举行，考试采取人脸识别校验、线下集中上机考试的方式进行，全市共838人参加了考试。为确保考试过程公平公正有序，市住建局提前谋划，积极做好考场资源统筹和调度管理，成立考务工作领导小组，健全考试

　　　　编者按：“珠峰之乡·吉祥日喀则”，地处祖国西南边陲、西藏西南部的日喀则是西藏重要的文化发祥地之一，承载着深厚的历史文化底蕴与独特的民族风情。9月22日-29日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者跟随采访团走进日喀则，为大家展现出这座全国历史文化名城的真实风采，记录下其飞速发展的轨迹与非凡成就。一辆辆拖拉机运载着