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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-江西频道人民网南昌9月27日电（记者时雨）27日，记者获悉，江西省从即日起开展电动自行车以旧换新活动，时间将持续到今年12月31日。江西省商务部门对交回个人名下老旧电动自行车并在江西省购买符合国家标准的电动自行车新车最高可以获得600元的补贴消费者可以从9月27日起申请补贴。江西省

　　　　胶东在线9月28日讯（记者 卢伟霞）为热烈庆祝中华人民共和国成立75周年，激励市直机关广大干部职工担当作为、奋勇争先，9月27日，市委市直机关工委联合市总工会、市体育局在市体育公园体育场举办烟台市市直机关第十六届运动会。本届运动会是市直机关时隔6年举办的一场综合性体育赛事，大会以“携手奋进万亿新征程