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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网人民网厦门9月25日电 （记者张萌）“现在的管理体制更加完善、审批举措更加优化、法律责任设置更加合理”“以地方法规强制要求大型电子显示装置应当包含具备感知功能的安全预警系统，全力守护群众‘头顶上的安全’”“通过处罚与教育相结合的方式，进一步强化包容审慎监管执法”……25日，厦门市城市

　　　　(通讯员:廖金明、张彬、凌三福、高翔)9月27日,2024年江西省赣州市房屋市政建筑施工“质量月”观摩活动现场交流会在中建四局于都嘉福·尊品二期项目顺利举办。赣州市于都县住建系统相关单位、企业和各在建项目建设、施工、监理单位项目负责人代表约120人参加此次活动。本次观摩以“加强质量支撑、共建质量强市