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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　又是一年金秋时，又是一片好“丰”景。9月27日，2024年中国农民丰收节烟台主场活动在福山区回里镇半月湾·农业科技博览园启幕。今年丰收节以“学用‘千万工程’ 礼赞丰收中国”为主题，以农民为主体，以农业为主线，以农村为主场，全面展示烟台农业产业发展新成就、乡村振兴新面貌、共同富裕新成果。广大农民朋友和

　　　　哈巴雪山，位于香格里拉与丽江交界区域，是云南省唯一允许攀登的5000米级雪山，也是许多登山爱好者心中，入门“人生第一座雪山”的首选。甚至有帖文总结，“只要有腿就行了，装备一买就冲了。”然而，有过攀登经历的登山者和领队却表示，事实并非如此，实际攀登过程中存在很多未知风险，需要一定门槛和充足准备。大批户