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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-安徽频道近日，合肥市包河区包公街道新时代文明实践所、社区新时代文明实践站联合辖区共建单位共同开展“盛世华诞 同心共庆”主题活动。不仅让辖区居民在丰富多彩的系列活动中感受浓烈的节日氛围，也在躬身实践中悄然增强民族自豪感、自信心。一攀到顶 “天际线”马拉松挑战赛包公街道总工会联合军区社

　　　　鲁网9月28日讯（记者 陈俊娜 实习记者 张煜晞）9月28日，济南市莱芜区凤城街道吴花园社区举办“箫韵传承 历久弥新”庆祝新中国成立75周年文艺汇演，社区居民欢聚一堂。文艺汇演在雄壮的《箫韵锣鼓》中拉开帷幕，莱芜梆子《喜鹊枝头闹杏春》、太极拳《我爱你中国》、儿童表演《今天是你的生日我的祖国》等节目精