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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　鲁网9月28日讯（记者 赵洪斌）为真正发挥民主党派资源优势，切实服务好群众，9月24日，民革德州市总支部联合德州市第二人民医院、山东载熙律师事务所赴天衢新区抬头寺镇开展“聚同心 惠民生”社会服务活动。活动现场，来自德州民革和第二人民医院义诊团队的10名专家为社区居民现场查体诊病，从常见病、多发病的预

　　　　新建重庆至昆明高速铁路重庆西至宜宾东段（以下简称渝昆高铁渝宜段）将于9月29日开通运营，9月28日，上游新闻通过铁路12306查询看到，重庆西至宜宾站最快48分钟可达，二等座票价124元，重庆西到江津最快12分钟，二等座票价16元。渝昆高铁线路自重庆枢纽重庆西站引出后，途经重庆市江津和永川区、四川省