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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　李可 报道 通讯员 张蓓近日，成武农商银行文亭党支部与成武县浩邦物业公司党支部举办党建共建签约仪式。签约仪式上，双方党员齐聚一堂，共同学习了党的创新理论，对党的路线方针政策有了更深刻的理解，一致同意进一步加强合作，共同促进社区、银行共同发展。随后，双方党组织负责人签署党建共建协议书。本次党建共建活动

　　　　江南时报讯 近日，经过一年多的精心策划与不懈努力，由苏州幸福基业社会公益发展中心执行的“暖心家园”计生特扶家庭关爱项目圆满落下帷幕。该项目旨在通过心理支持、社会融入、家庭关系改善等多维度服务，为计生特扶家庭带去温暖与希望，助力他们重新拥抱生活。随着社会的快速发展，计生特扶家庭作为一个特殊群体，其心理