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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网人民网厦门9月29日电 （余乃鎏）“一镇街一桌菜”“乡厨斗阵，烹煮同安好味道”“以‘一村一品’为主食材”……28日晚，厦门市同安区第四届乡厨争霸赛在汀溪镇古坑村举行，以“山野为宴”的形式，吸引了众多市民游客参加。活动现场。夏海滨摄同安封肉、丙洲煎蟹、金牌海蛎炸、甘蔗宴、茭白宴……活动

　　　　记者从北京公安交管部门获悉，受多重因素影响，节前连续三天交通压力大：9月28日为周六休息日，晚间大型活动较多；9月29日为不限行工作日，城区道路通行压力突出；9月30日限行尾号轮换，节前最后一个工作日晚高峰将提前至下午。(一)9月28日为周六休息日，晚间大型活动较多9月28日周六，是国庆假期前的休息