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“此次政策有较多亮点，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，充分说明在限购和信贷方面持续降低政策。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这也积极响应了此前中央和央行的政策精神，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。同时，此次政策积极回应群众关切，包括解决临港新片区购房需求、降低增值税成本等，相关政策针对性强，也在很大程度上解决了住房一系列问题。

“根据中央会议精神要求，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策，我认为强调的就是‘因城施策’，用好地方的调控自主权。”他表示，从具体政策上看，上海基本都是回应了群众关切，每条都是比较精准的，力度也是比较大的，“比如外环外购房社保年限缩短至1年这项政策，能够在很大程度上解决买房的问题”。

卢文曦认为，此举将提振市场信心和改变市场预期。“金九”市场期待很高，但台风天气和中秋假期因素，干扰正常交易节奏，导致前半段楼市表现不理想，不管是新房还是二手房成交量在低位盘整。这次政策赶在国庆节前落地，一方面落实中央有关房地产调控“止跌回稳”相关精神，另一方面，为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用，有助于转变买卖双方看淡市场的预期。

　　　　本文转自：人民日报杜 梨《 人民日报 》（ 2024年09月30日 第 05 版）日常生活中，每个家庭都会有钉鞋改衣、配钥匙等“小修小补”需求。但也有群众不时反映维修点不好找或是遭遇“维修刺客”，相关问题值得关注。城市承载着万千市民的生活需求。随着城市快速发展，不起眼的“小修小补”摊点在一些地方渐渐

　　　　臭氧及颗粒物协同管控再“加码”湘潭市领导带队“四不两直”突击夜查湘潭在线9月30日讯（全媒体记者 廖艳霞 通讯员 唐丹）夏秋季节是臭氧高发时节，9月28日晚，副市长伍浩率市生态环境局及环保技术团队采取“四不两直”方式，突击督查臭氧及颗粒物协同管控落实情况。连日来，受污染扩散条件整体转差影响，叠加本地