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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　“国社之镜·世纪光影”新华社新闻摄影展河北分展9月27日在河北博物院开展。展览设在河北博物院北区二楼9号和10号展厅，将持续到10月31日。（纵览新闻记者苏畅 白中豪）

　　　　本文转自：人民网-广西频道随着第二十一届中国—东盟博览会主题“焕新”，绿色低碳展区首次亮相。此次绿色低碳展区不仅有各类环保科技产品和创新性的“双碳”解决方案，还有一批宣传绿色低碳生活理念的志愿者成为展区的靓丽风景。“共享单车绿色出行、饮食更看重绿色有机、选家电关注能效等级……虽然我们的科技发展可以为