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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　9月27日，“光威杯”2024年威海铁人三项世界锦标赛暨“刘公岛杯”中国·威海超级铁人三项系列赛在山东威海半月湾铁人三项专用赛场开幕。包括9位奥运奖牌得主、来自全球23个国家和地区的103名运动员将于9月27日争夺世界锦标赛男子优秀组和女子优秀组冠军；来自11个国家和地区的859名运动员将于9月28

　　　　为深入贯彻落实党的二十届三中全会、中央金融工作会议精神，日前，中国人民银行山东省分行、省科技厅、省委金融办、省发展改革委、省工业和信息化厅、省财政厅、山东金融监管局、山东证监局等八部门联合印发《关于扎实做好科技金融大文章支持发展新质生产力的通知》（以下简称《通知》），推动科技金融工作各项要求不折不扣