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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-湖南频道经开区航拍图。舒展摄为奋力实现“三高四新”美好蓝图，建设全球研发中心城市集聚区，打造全球高端装备制造业基地，全力支持科创企业和大学生创新创业，9月25日，长沙经开区制定出台《长沙经济技术开发区关于培育科创企业和鼓励大学生创新创业“满天星计划”实施方案（2024—2027年）

　　　　9月27日，由深圳市市场监督管理局（深圳市知识产权局）、福田区委区政府和河套深港科技创新合作区深圳园区发展署联合主办的2024年深圳知识产权首席运营官河套论坛暨知识产权成果交易会在河套科创中心举行。深圳市市场监管局党组书记、局长蔡英权，福田区委书记、河套深港科技创新合作区深圳园区发展署党组书记黄伟，