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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　为迎接国庆节的到来，9月27日，大渡口区，一场名为“勒是革新”的邻里共创音乐会在跃进村街道革新社区举办。活动现场，吸引了不少社区居民前来观看。乐队现场演唱《我和我的祖国》。社区居民看得津津有味。上游新闻特约摄影 钟戈 摄影报道投稿邮箱：syxw@vip.163.com编辑：任琦责编：陈曦 审核：冯飞

　　　　9月24日，贵州省地矿局驻遵地勘单位2024年“迎国庆”职工运动会在遵义市红花岗区南城体育馆开幕。本次比赛共有来自贵州省地矿局102地质大队、106地质大队、114地质大队，贵州地矿集团有限公司等7家单位的300余名运动员参赛。运动会为期四天，共设男子五人制篮球、女子三人制篮球，气排球、羽毛球、乒乓