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房贷利率下限取消,不仅是为了提振楼市需求,也是在楼市发生根本性变化之后,利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期,设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数,可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内,无论资信水平高低,绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今,房贷利率下限已基本不存在,同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大,银行在获得更大自主定价权的同时,也必须对利率风险给予更多关注,依据客户自身资信状况准确定价成为必然,资信更高的客户可以获得更低的利率,房贷的定价和消费贷有望趋于一致。
贝壳研究院研报显示,5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%,环比下降12个基点;二套主流房贷利率平均为3.9%,环比下降26个基点;同比来看,这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说,目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点,新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时,居民理财的收益率在快速回落,以30年期国债为例,2023年6月14日收益率为2.9963%,一年后只有2.4990%。即便如此,超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势,偿还房贷也是搬家方向之一。
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鲁网9月28日讯(记者 李金翰 李舒雅)9月28日上午,“政通人和 美德人和”志愿公益典礼在威海荣成市人和镇靖海集团康馨广场成功举办,现场座无虚席,热闹非凡。责任编辑:苏盛凯
乐鱼app官方手机版最新下载南京强化网约车监管,违规平台及车辆遭严处“旅程约车”运营暂停,不合规车辆永久封禁南报网讯(通讯员宁交执见习记者曹馨月)9月19日,交通执法部门依据相关法规,对网约车平台进行了全面检查,对存在问题的平台及车辆采取了严厉措施。在检查过程中,发现“旅程约车”平台存在不合规人员车辆营运、数据对接问题、安全生